1. O que é uma planilha de controle de aluguéis para empresas?
É uma ferramenta para centralizar as principais informações dos contratos de locação de uma empresa, incluindo valores, datas, reajustes, pagamentos, documentos e prazos críticos dos imóveis do portfólio.
2. O que está incluído na planilha?
O modelo possui cinco áreas principais: dashboard consolidado, cadastro de contratos, controle financeiro mensal, calculadora de reajuste por índice e painel de alertas para vencimentos e obrigações importantes.
3. É possível calcular reajustes por IGP-M e IPCA?
Sim. A planilha inclui uma calculadora de reajustes que permite trabalhar com índices como IGP-M, IPCA, INPC e IGP-DI para estimar o novo valor do aluguel conforme o índice previsto no contrato.
4. Quais prazos dos contratos podem ser acompanhados?
O modelo permite organizar prazos como vencimento do contrato, período relacionado à ação renovatória, vencimento do AVCB e seguro incêndio, facilitando a identificação antecipada de pontos que exigem atenção.
5. Para quem a planilha é indicada?
A planilha foi desenvolvida para gestores de Real Estate, Facilities, financeiro, holdings patrimoniais e family offices que precisam organizar contratos de locação e ter uma visão consolidada do portfólio.
