Negociamos seu custo de ocupação para manter a saúde financeira da sua operação

Com a expertise da LocX, você renegocia aluguéis com foco em economia, eficiência operacional e relações sustentáveis com os proprietários.

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Sobre a renegociação

O que é a renegociação de aluguel e como ela pode beneficiar sua empresa?

Em um cenário de custos crescentes, renegociar o aluguel é essencial para garantir a saúde financeira do seu negócio. 

Atuamos com negociação de valores, contratos e descontos — com desconto e/ou redução média de 20% no custo de ocupação. 

Nossa abordagem é sempre construtiva, respeitando a relação entre locador e locatário e considerando o cenário atual do mercado.

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Dois homens chegando a um acordo de redução do aluguel de uma unidade.

Destaques

Diferenciais da nossa negociação

Entrega mais consultiva

Vamos além da execução do serviço de renegociação, entregamos relatórios da situação da base de aluguéis, aluguéis médios, concentração de reajustes e renovações, comparativo com o mercado, diagnósticos de reajuste e muito mais.

Melhoria do relacionamento com locador

Criamos meios para que não haja o distanciamento entre o locador e locatário. De forma que possamos ser a ponte entre essa relação, criando um vínculo maior e cultivando a confiança no relacionamento. Investimento em ações de agradecimento após renegociações concluídas.

Redução do leadtime

Revisitamos nossos processos, implantamos automatizações e garantimos uma redução de 20% do lead time, otimizando o processo de renegociação e reduzindo de forma mais rápida o custo de ocupação.

Aumento da taxa de conversão

É a consequência de um processo mais rápido, assertivo e consultivo.

Proteja seus ativos imobiliários

Em cenários de alta volatilidade econômica, a renegociação de contratos não é apenas uma opção - é uma estratégia essencial para manter a rentabilidade do seu portfólio. Nossa consultoria especializada ajuda você a antecipar riscos, fortalecer contratos e maximizar resultados no mercado imobiliário.

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Processo

Nossa metodologia 3 etapas

A metodologia de três etapas - Usamos o nosso sistema LocXRE, junto com metodologias ágeis para conduzir as três etapas.

1° - Planejamento:

Saneamento de base do contatos do cliente

Definição das estratégias de abordagem

2° - Execução:

Abordagem e tratativa de nossa equipe com o locador

Validação dos acordos

3° - Formalização:

Formalização e parte jurídica

Celebração da conquista

Gráfico de remuneração baseado em resultados.

Valor total gasto com aluguel

Valor economizado pela renegociação

Remuneração da LocX

Success Fee

Remuneração baseada em resultados

Na LocX, nossa remuneração é totalmente baseada no sucesso da negociação. Isso significa que só ganhamos quando você conquista resultados reais e vantajosos. Com o modelo de success fee, estamos alinhados com seus objetivos e comprometidos em entregar o melhor para o seu negócio.

Contato

Quer pagar menos no aluguel dos seus imóveis comerciais?

Nossos especialistas analisam seus contratos e negociam condições mais vantajosas. Comece a economizar com quem entende do assunto.

Tudo certo! ✅

Recebemos sua solicitação e nossa equipe comercial já foi notificada. Em breve você receberá um contato nosso!

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FAQ

Perguntas frequentes

A LocX pode renegociar qualquer tipo de contrato de aluguel?

Sim, a LocX tem experiência em renegociar contratos de todos os portes e tipos, desde pequenos escritórios até grandes centros comerciais e imóveis corporativos. Nossa equipe possui expertise em diferentes setores do mercado imobiliário, o que nos permite atuar de forma eficaz em qualquer tipo de contrato de aluguel.

Quanto tempo leva para concluir o processo de renegociação?

O processo de renegociação costuma durar entre 6 meses a 1 ano, dependendo da negociação com o locador, da aceitação da proposta pelo locatário e da formalização do aditamento contratual. Nossa equipe consegue atender de 100 a 500 contratos em até 2 ou 3 meses, mas a conclusão depende do andamento das tratativas. Recomendamos que o projeto seja realizado com antecedência, considerando as variações econômicas que podem afetar o aluguel e o planejamento futuro da empresa

O que acontece depois que a renegociação é concluída?

Após a renegociação, você terá condições mais vantajosas e um novo contrato com valores ajustados e mais alinhados à sua realidade financeira. Além disso, a LocX acompanha todo o processo, garantindo que não haja falhas ou descumprimentos do novo acordo. Nosso compromisso é com a redução de custos contínua e a manutenção de condições favoráveis a longo prazo.