LocX | Soluções imobiliárias para o mercado de real estate

Nossos destaques

Por que escolher a LocX?

+45 anos de experiência no setor imobiliário

Temos especialistas que entendem cada detalhe do ciclo imobiliário com expertise, formação adequada e décadas de sucesso.

Metodologia adaptativa

Personalizamos a estratégia para atender as suas necessidades, faremos o diagnóstico correto superar seus desafios e juntos construirmos os melhores resultados para o seu projeto.

Tecnologia avançada e dados

Tecnologia e Inteligência de mercado aplicada à gestão dos contratos e imóveis para aumentar a eficiência operacional, produtividade e auxiliar na visão estratégica pautada em dados.

Compromisso com ética e transparência

Parcerias de longo prazo, sempre com o foco em resultados sustentáveis e no melhor custo-benefício para seu negócio.

Nossos serviços

Transforme sua gestão de contratos e ativos imobiliários com a LocX

Otimizaremos os processos, negociaremos o seu custo de ocupação e operacional e maximizaremos seus resultados com as soluções:

Conduzimos negociações favoráveis para obter desconto, redução no aluguel ou isenção de taxas de reajuste.

Identificamos e recuperamos valores pagos indevidamente em contratos de aluguel e outros pagamentos relacionados.

Auditamos e recuperamos a receita proveniente dos contratos imobiliários para identificar perdas.

A plataforma completa para gestão de contratos imobiliários. Automatize processos, centralize documentos e tome decisões mais assertivas com dados em tempo real

O módulo para franquias possibilita inúmeras oportunidades de atuação preventiva objetivando a perenidade da operação, além uma visão estratégica para negociações coletivas com os proprietários e administradores de centros comerciais.

O módulo de auditoria do LocXRE realiza o cruzamento da autodeclaração com a declaração auditada, permitindo uma análise detalhada dos lojistas declarantes e não declarantes. O sistema ainda permite o cálculo do ponto de equilíbrio entre aluguel e vendas, oferecendo uma visão mais assertiva sobre o desempenho e a conformidade dos contratos.

Nossa plataforma de divulgação de imóveis comerciais é a solução ideal para empresas que buscam expor seus imóveis de forma eficaz. Ela permite criar anúncios personalizados, garantindo máxima visibilidade e conectando você diretamente com clientes interessados.

Auxiliamos no crescimento do seu negócio com tecnologia avançada e projetos sob medida, contando com investidores para construir espaços alinhados às suas necessidades, de forma eficiente e sustentável.

Oferecemos laudos técnicos que determinam o valor do imóvel com base em análises detalhadas de mercado, localização e características, garantindo segurança para negociações e decisões estratégicas.

Descubra imóveis comerciais que atendem às necessidades do seu negócio para compra ou locação.

Otimize a gestão de contratos imobiliários: Atendimento ao locador ou locatário, renovação do contrato, averbação de matrícula de imóvel, gestão de contas de consumo (água, gás e luz) e a troca de titularidade.

Chegou o momento de otimizar a gestão do seu portfólio imobiliário.

Deixe a LocX te ajudar a alcançar mais resultados com menos esforço.

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Nossos números

Em um mercado diretamente impactado pela economia e mudanças legislativas a LocX consegue buscar os melhores resultados financeiros para os nossos clientes:

+ 20.000

Contratos imobiliários renegociados

+ R$ 636 MM

Benefício financeiro (saving, recuperação e custo evitado)

+ 3.000

Imóveis prospectados

+ 8.219.000

De m² prospectados

Depoimentos

Empresas que recomendam a LocX

Descubra como a LocX tem ajudado empresas a transformar seus desafios imobiliários em oportunidades de crescimento.

A experiência da localiza com a Locx já tem alguns bons anos e assim eu pude perceber que eu colhi os frutos disso muito rápido. O serviço que a Locx entrega, na qualidade, auxilia muito para tomadas de decisão bem mais consistente, bem mais fundamentada.

Emerson Gomes

Gerente de Legalização

Atuação técnica e habilidade negocial. Diante de cenários cada vez mais desafiadores, a Locx tem demonstrado ser um parceiro extremamente relevante e comprometido em nossa estratégia de redução de custo junto as nossas investidas.

Renato Marchetti

Diretor Procurement

Sou usuário da plataforma LocXRE, aproximadamente há um ano e meio, e posso afirmar com segurança que ela nos ajuda muito no nosso dia a dia, melhorando os processos, confiabilidade, segurança da informação e praticidade na utilização.

Ricardo Fragoso

Gerente Juridico

A LocX tem agregado bastante no nosso dia a dia, no nosso trabalho, na gestão dos dados da atacadista Roldão, da parte de properties. Estamos bem satisfeito com o serviço prestado, muito obrigado ao time da LocX.

Carlos Eduardo

Gerente de Real Estate

Minha experiência com a LocX foi extremamente positiva. A equipe é altamente qualificada. Os serviços oferecidos são de alta qualidade e inovadores, sempre antecipando às necessidades do mercado. Recomendo a LocX para qualquer empresa que busque serviços de alta qualidade e uma equipe comprometida com o sucesso dos clientes.

Márcio Umberto

Gerente de expansão

Contato

Quer mais controle e eficiência na gestão dos seus imóveis?

Com a LocX, você tem soluções completas para otimizar sua gestão de imóveis comerciais e alcançar resultados mais eficientes.

Tudo certo! ✅

Recebemos sua solicitação e nossa equipe comercial já foi notificada. Em breve você receberá um contato nosso!

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FAQ

Perguntas frequentes

O que é a LocX e como ela pode me ajudar?

A LocX é especializada em otimizar a gestão de imóveis comerciais. Com mais de 45 anos de experiência, ajudamos empresas a reduzir custos, melhorar a performance dos contratos e expandir de forma estratégica. Nossas soluções incluem renegociação de aluguéis, auditoria de contratos, e consultoria personalizada, todas apoiadas por tecnologia avançada e dados estratégicos.

Como posso contratar a LocX?

Iniciar o processo é simples. Solicite uma consultoria personalizada diretamente em nosso site. Nossa equipe vai analisar suas necessidades e propor a melhor solução para sua empresa, seja para reduzir custos de aluguel, auditar contratos, ou expandir estrategicamente.

Vale a pena contratar uma consultoria especializada?

Sim, em casos de contratos de alto valor ou complexos. Consultorias de renegociação trazem dados de mercado, estratégias e conduzem a negociação para alcançar melhores condições.

Posso pedir a renegociação do meu aluguel antes do contrato vencer?

Sim. A renegociação pode ser solicitada a qualquer momento, especialmente quando há mudanças nas condições econômicas, como perda de renda ou aumento inesperado de custos.

O que é um sistema de gestão de contratos comerciais?

É uma plataforma digital que centraliza e organiza todas as informações, contratos, relatórios, imagens e documentos relacionados aos contratos de locação de imóveis comerciais. Ele permite registrar, acompanhar e gerenciar o ciclo de vida completo de cada contrato, desde a assinatura até a renovação ou rescisão, garantindo controle de prazos, pagamentos, reajustes e obrigações contratuais, além do mapeamento de novas oportunidades de locação de imóveis, documentos de legalização e controle de taxas ou impostos dos imóveis próprios.

O que faz uma consultoria de expansão comercial?

Uma consultoria de expansão auxilia empresas a encontrar, avaliar e negociar pontos comerciais para novas unidades. Isso inclui mapeamento de mercado, análise de viabilidade, due diligence técnica/jurídica e suporte na negociação de contratos de locação ou compra.

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