Marginal Pinheiros, em São Paulo, ao entardecer
← Voltar ao resumo do programa Guia completo · Ciclo 2026–2027

Tudo sobre o LocX Performance & Innovation Program.

Etapas, critérios com exemplos, bonificações, simulador de nota, calendário e perguntas frequentes.

Como funciona

As seis etapas do ciclo

Clique em cada etapa para ver o que acontece e o que se espera da sua empresa.

Etapa 1 de 6Prazo: 28/02/2027

Adesão: formalize a participação e defina sua base prevista

O analista ou comercial que atende sua empresa envia o regulamento e o Termo de Adesão. No termo, você registra:

  • Os serviços que entram no programa: Renegociação de Aluguel, Tecnologia LocX e/ou Auditoria de Pagamentos (Recovery Audit).
  • A quantidade prevista de contratos ou itens da carteira que serão disponibilizados no ciclo.
  • O valor financeiro estimado da base para análise de renegociação, quando esse serviço fizer parte do escopo.
  • A pessoa responsável pelo acompanhamento do projeto junto à LocX.
O termo precisa ser assinado por um representante autorizado. Até 28/02/2027 também é possível incluir outros serviços da LocX no escopo.
Quem participa

Para empresas clientes da LocX, com um ou mais serviços.

Quem pode participar

  • Empresas com contrato ativo com a LocX durante o ciclo.
  • Em situação regular nas obrigações contratuais e financeiras com a LocX.
  • Que disponibilizem as informações necessárias à execução e à avaliação dos serviços.
  • Que assinem o Termo de Adesão, por representante autorizado, até 28/02/2027.

Como os serviços entram na nota

Cada critério está ligado a um ou mais serviços. Se um serviço não faz parte do seu escopo, o critério correspondente recebe nota zero, e o peso dele não é redistribuído entre os demais.

Quer ver o efeito na prática? Use o simulador de pontuação e marque só os serviços da sua empresa.

Auditoria de Pagamentos

Recovery Audit: auditoria dos pagamentos e identificação de oportunidades elegíveis de recuperação de valores.

Antes de aderir

  • Critérios fora do seu escopo recebem zero, sem redistribuir os pesos.
  • Novos serviços podem ser incluídos no escopo do programa até 28/02/2027.
  • Contratar ou incluir um serviço, por si só, não gera pontos.
Vista aérea de São Paulo
O programa reconhece as empresas que mais avançaram na gestão da própria carteira ao longo do ciclo.
Critérios de avaliação

Quatro critérios somam até 100 pontos, e as bonificações entram por fora dessa conta

Cada critério recebe uma nota de 0 a 100, que é multiplicada pelo seu peso. Clique em um critério para ver como ele é calculado, com exemplo.

Nota final = soma das notas ponderadas (máximo de 100 pontos)+ Bonificações Extras por agilidade
Serviço: Renegociação de Aluguel

1. Performance Financeira

30%

Mede como a renegociação avança dentro da sua empresa: quanto da base prevista foi enviado para análise, quanto das oportunidades foi aprovado e quanto virou contrato ou aditivo assinado.

A
Base financeira disponibilizadaValor enviado para análise ÷ valor previsto × 100
10%
B
Aprovação das oportunidadesValor aprovado pela empresa ÷ valor apresentado pela LocX × 100
10%
C
Formalização das oportunidadesValor formalizado (contrato ou aditivo) ÷ valor aprovado × 100
10%
Este critério também rende Bonificações Extras pela velocidade de aprovação e de formalização. Ver tabelas

Bonificações Extras por agilidade

Pontos adicionais, separados da nota dos critérios, para reconhecer a rapidez da sua equipe nas etapas que dependem dela. Ficam no acumulado e não se repetem para o mesmo resultado.

Renegociação · Performance Financeira

Velocidade de aprovação

Até 3 dias+5
De 4 a 5 dias+4
De 6 a 7 dias+3
De 8 a 10 dias+2
Acima de 10 dias0
Renegociação · Performance Financeira

Velocidade de formalização

Até 15 dias+5
De 16 a 30 dias+4
De 31 a 60 dias+3
De 61 a 90 dias+2
Acima de 90 dias0

Contado da aprovação formal até o contrato ou aditivo. Esperas causadas só pela LocX ou por terceiros são descontadas.

Recovery · Avanço das Oportunidades

Velocidade de aprovação

Até 3 dias+5
De 4 a 5 dias+4
De 6 a 7 dias+3
De 8 a 10 dias+2
Acima de 10 dias0

Exemplo fictício: oportunidade aprovada em 6 dias = +3 pontos.

Aprovar e formalizar continuam sendo decisões exclusivas da sua empresa, conforme seus critérios e procedimentos internos. A bonificação só conta quando sua empresa decide aprovar.
Simulador

Simule a pontuação da sua empresa.

Marque os serviços do seu escopo e ajuste os percentuais. A conta é feita na hora, com as mesmas regras do programa.

1. Serviços no seu escopomarque um ou mais
Performance Financeiraaté 30 pontos

Sem Renegociação de Aluguel no escopo: este critério fica com nota zero.

80%
60%
75%
Abrangência da Carteiraaté 25 pontos

Sem Renegociação nem Tecnologia LocX no escopo: este critério fica com nota zero.

80%
Gestão e Evolução dos Dadosaté 25 pontos

Sem Tecnologia LocX no escopo: este critério fica com nota zero.

90%
40%
70%
80%
Avanço das Oportunidadesaté 20 pontos

Sem Recovery Audit no escopo: este critério fica com nota zero.

75%
Bonificações Extrasexemplo de uma oportunidade
Reconhecimento

Imersão executiva em Harvard para as três maiores notas

A programação inclui atividades no campus e conteúdos sobre real estate, gestão imobiliária, estratégia, performance e inovação.

2ª maior nota2º1 indicado
1ª maior nota1º1 indicado
3ª maior nota3º1 indicado
  • As três pessoas fazem a mesma programação, na mesma turma, qualquer que seja a posição da empresa.
  • Cada empresa escolhe quem vai, seguindo a própria governança e aprovações internas.
  • A LocX contrata e paga hospedagem, passagens, materiais e a participação na imersão.
  • Se uma empresa desistir, a próxima colocada é convocada.

O case da maior nota no LocX Experience

O case da empresa com a maior pontuação é construído em conjunto com a LocX: contexto inicial, evolução da carteira, oportunidades trabalhadas, resultados e aprendizados. A apresentação respeita as condições contratuais sobre uso de informações, indicadores e marca.

Outubro/2027LocX Experience 2027
Calendário

Datas do ciclo 2026–2027

02/11/2026Início do ciclo
28/02/2027Fim da adesão e da inclusão de serviços
Todo mêsFechamento no último dia; resultado até o 10º dia útil
30/06/2027Encerramento do ciclo
Após o cicloApuração definitiva e ranking final
Outubro/2027LocX Experience 2027

O ciclo de cada mês

A pontuação é acumulada: cada fechamento considera tudo desde o início do ciclo. Você acompanha a sua evolução mês a mês e pode apontar divergências em até 5 dias úteis após receber o resultado.

  1. Último diaEncerramento do período de apuração
  2. Até o 3º dia útilConsolidação dos dados
  3. Até o 5º dia útilCálculo e conferência das pontuações
  4. Até o 7º dia útilValidação pela diretoria
  5. Até o 10º dia útilSua empresa recebe o resultado
Marginal Pinheiros, em São Paulo, ao entardecer
Como aderir

Sua empresa pode entrar até 28/02/2027.

Preencha o formulário com a base prevista da sua carteira. Depois, a equipe LocX envia o Termo de Adesão para a assinatura de um representante autorizado.

  • Os serviços que vão participar.
  • Quantos contratos ou itens você pretende disponibilizar.
  • O valor estimado da base, se houver Renegociação de Aluguel.

Quero participar do programa

Leva cerca de 2 minutos. O envio registra a intenção de participar; a adesão é formalizada com a assinatura do Termo de Adesão.

Carregando formulário…

Seus dados são usados para registrar a participação e falar com você sobre o programa, conforme os termos e a política de privacidade da LocX.

Dúvidas frequentes

O que as empresas mais perguntam

Quem pode participar?

Empresas com contrato ativo com a LocX durante o ciclo, em situação regular nas obrigações contratuais e financeiras, que disponibilizem as informações necessárias e assinem o Termo de Adesão por meio de um representante autorizado.

Preciso ter os três serviços?

Não. Sua empresa pode participar com apenas um serviço. Os critérios ligados a serviços que não estão no seu escopo recebem nota zero, e os pesos não são redistribuídos.

Até 28/02/2027, é possível incluir no programa outros serviços da LocX. Os resultados elegíveis desses serviços passam a contar, mas a contratação em si não gera pontos.

Como faço a adesão?

O analista ou comercial que atende sua empresa envia o regulamento e o Termo de Adesão. Você preenche o termo com os serviços participantes e a base prevista, e um representante autorizado assina. O prazo é 28/02/2027.

Se ainda não recebeu os documentos, preencha o formulário de participação.

O que é a base prevista do Termo de Adesão?

É a previsão da carteira que sua empresa vai disponibilizar no ciclo:

  • a quantidade de contratos ou itens (referência do critério Abrangência da Carteira);
  • o valor financeiro estimado para análise de renegociação, quando esse serviço estiver no escopo (referência do componente 1-A).

Se a mesma carteira estiver ligada a mais de um serviço, informe a quantidade uma única vez. Os dados podem ser enviados aos poucos até o fim do ciclo.

Sou obrigado a aprovar as oportunidades apresentadas?

Não. Aprovar, autorizar e formalizar são sempre decisões da sua empresa, conforme seus critérios e procedimentos internos.

No critério de Avanço das Oportunidades (Recovery), uma oportunidade elegível que não for autorizada continua na base de cálculo. Só a LocX pode excluí-la, em caso de erro de análise, inconsistência ou falta de enquadramento técnico, com justificativa registrada.

Como acompanho a minha pontuação?

Todo mês, até o 10º dia útil, sua empresa recebe individualmente a pontuação acumulada. Se algo não bater, você tem até 5 dias úteis para pedir esclarecimentos ou apontar divergências. As correções são justificadas, registradas e validadas.

Registros anteriores ao ciclo contam?

Depende do critério. No Avanço das Oportunidades (Recovery Audit), podem ser considerados registros e resultados de 2025 e 2026. Na Abrangência da Carteira, contam as bases enviadas a partir de 02/11/2026.

O tempo de processamento da LocX prejudica a minha nota?

Não deve prejudicar. A LocX considera seu prazo operacional de processamento e estruturação das bases, estimado em 15 a 20 dias. Na bonificação de formalização, esperas atribuíveis exclusivamente à LocX ou a terceiros também são descontadas.

O que acontece em caso de empate?

Desempata, nesta ordem: maior pontuação em Performance Financeira; maior valor absoluto de saving aprovado; maior pontuação em Abrangência da Carteira. Persistindo o empate, decide o comitê responsável, com justificativa registrada.

Quem viaja para Harvard?

Cada uma das três empresas reconhecidas indica livremente uma pessoa para representá-la, seguindo sua governança e aprovações internas. As três pessoas participam da mesma experiência, turma e programação.

O que está incluído? Posso trocar por dinheiro?

A LocX contrata e paga hospedagem, passagens, materiais e a participação na imersão. O reconhecimento é institucional e não pode ser convertido em dinheiro nem repassado financeiramente à empresa ou à pessoa indicada.

Instituição responsável, programação, datas e logística são informadas diretamente às empresas reconhecidas após a divulgação do resultado final.

E se uma das empresas reconhecidas não puder participar?

Se uma empresa desistir, a próxima colocada na classificação final é convocada.

Os dados da minha empresa serão divulgados?

Cada empresa vê apenas a própria pontuação mensal. O case da empresa com a melhor nota é desenvolvido em conjunto com ela e apresentado no LocX Experience 2027, respeitando as condições contratuais sobre uso de informações, indicadores e marca.

Próximo passo

A adesão vai até 28 de fevereiro de 2027.

Preencha o formulário com a base prevista da sua carteira e receba o Termo de Adesão para assinatura.