A tecnologia promove grandes melhorias para o mercado de imóveis comerciais, principalmente, apoiar nas medidas de biossegurança.

Estar atento ao mercado pode melhorar o rendimento da empresa e gerar economia.

Confira o que é inteligência imobiliária e como ela pode auxiliar a sua empresa!

O que é inteligência imobiliária?

A inteligência imobiliária é uma área de atuação que tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário. Ela consiste na coleta, análise e interpretação de dados relacionados a imóveis e ao mercado imobiliário. 

O objetivo é fornecer informações relevantes para a tomada de decisões estratégicas. A tecnologia é essencial nessa etapa, ao facilitar e agilizar o processo via ferramentas digitais e softwares. 

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Quais as principais ferramentas utilizadas na inteligência imobiliária?

As empresas que atuam no mercado imobiliário têm cada vez mais buscado adotar práticas baseadas em inteligência imobiliária. 

Afinal, com o grande volume de informações disponíveis hoje em dia, a capacidade de analisar dados e obter visões relevantes pode determinar o sucesso de um negócio.

Algumas das principais ferramentas utilizadas na inteligência imobiliária incluem:

Big Data: A análise de dados pode fornecer informações valiosas sobre preços médios de imóveis, taxas de ocupação e tendências de demanda. A utilização de algoritmos de inteligência artificial pode ajudar a identificar padrões e prever tendências futuras.

Geolocalização: A análise de dados geográficos pode fornecer informações valiosas sobre a localização de imóveis, tais como a proximidade de serviços e comércios, fluxo de pessoas e possíveis riscos.

Business Intelligence: As ferramentas de business intelligence permitem a análise de dados de diferentes fontes para identificar padrões e insights relevantes. Com elas, é possível gerar relatórios e dashboards personalizados com informações sobre o mercado imobiliário e os imóveis em questão.

Realidade virtual e aumentada: A utilização dessa tecnologia permite a criação de modelos tridimensionais de imóveis úteis para visualização e avaliação.

Análise de redes sociais: As redes sociais são uma fonte importante de informações sobre as preferências e necessidades dos consumidores. A análise de dados das redes sociais pode fornecer insights sobre a demanda por determinados tipos de imóveis ou localizações específicas.

A utilização dessas ferramentas pode ajudar as empresas a obter percepções relevantes para a tomada de decisões estratégicas, porém, é necessário saber analisar esses dados. É importante lembrar que a coleta e análise de dados deve ser realizada de forma ética e transparente, sempre respeitando a privacidade e os direitos dos indivíduos envolvidos.

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A aplicação de medidas de biossegurança em imóveis comerciais

Com a pandemia da COVID-19, a aplicação de medidas de biossegurança em imóveis comerciais se tornou uma necessidade urgente para garantir a saúde e segurança dos trabalhadores e clientes. No Brasil, diversas medidas foram implementadas para minimizar os riscos de contágio em imóveis comerciais, incluindo escritórios, lojas, shoppings e outros espaços públicos.

Algumas das medidas mais comuns incluem:

• Uso de máscaras; 
• Distanciamento social;
• Higienização frequente;
• Uso de EPIs.

Além dessas medidas, as empresas também devem implementar políticas claras de comunicação e conscientização sobre as medidas de biossegurança a serem adotadas. É importante que todos os funcionários e clientes estejam cientes das medidas de prevenção e sejam incentivados a segui-las.

Quais são os riscos de biossegurança para um imóvel?

Cada propriedade é diferente e cada uma enfrenta um conjunto único de desafios. Os riscos  podem ser causados quando gado, pessoas, veículos, equipamentos e suprimentos são trazidos ou transferidos para uma propriedade. Riscos também podem ser criados durante o gerenciamento diário de sua terra e de seu gado.

Indicamos fazer um Plano de Gerenciamento de Biossegurança de Propriedade que deve incluir um Plano de Ação que detalha como você pretende minimizar ou mitigar os riscos à sua propriedade. Você deve ter concluído o modelo de avaliação de riscos antes de criar seu plano de ação.

O Guia de Referência que acompanha fornece informações sobre os tipos de ações que podem apresentar um risco de biossegurança para sua empresa e sugere uma série de medidas para gerenciá-las.

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A inteligência imobiliária e a segurança de imóveis

A inteligência imobiliária é um conjunto de estratégias e tecnologias que visam maximizar o desempenho e a segurança de imóveis. Essas estratégias vão desde a escolha da localização até a instalação de sistemas de monitoramento e controle de acesso.

Uma das principais preocupações de quem compra ou aluga um imóvel é a segurança. Felizmente, existem várias ferramentas e tecnologias disponíveis para tornar os imóveis mais seguros. Entre elas, destacam-se:

Câmeras de segurança: são um dos sistemas mais eficazes para prevenir crimes e identificar invasores. Podem ser instaladas tanto dentro quanto fora do imóvel e, dependendo do modelo, permitem acesso remoto para visualização em tempo real.

Alarmes: são sistemas que disparam um sinal sonoro ou luminoso quando detectam alguma atividade suspeita. Podem ser combinados com outros sistemas, como câmeras e sensores de movimento.

Sensores de movimento: são dispositivos que detectam a presença de pessoas ou objetos em movimento e acionam sistemas de alarme ou iluminação. Podem ser utilizados tanto em áreas internas quanto externas do imóvel.

Controle de acesso: é um sistema que permite restringir a entrada de pessoas não autorizadas em áreas específicas do imóvel. Pode ser implementado por meio de cartões de acesso, senhas, biometria, entre outros.

Além dessas ferramentas, é importante contar com profissionais especializados em segurança patrimonial para avaliar o imóvel e identificar possíveis vulnerabilidades. Eles podem indicar soluções personalizadas para cada caso, considerando as características do imóvel e as necessidades dos proprietários.

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Por fim, vale ressaltar que a segurança não deve ser a única preocupação ao escolher um imóvel. É preciso avaliar também outros fatores, como localização, infraestrutura, tamanho, entre outros.

A inteligência imobiliária consiste em encontrar o imóvel que melhor atenda às suas necessidades e objetivos, considerando tanto questões de segurança quanto outros aspectos importantes.

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