Conteúdos para gestão profissional de imóveis

Baixe a planilha de benchmark de custo de ocupação e compare o desempenho do seu portfólio com a média do mercado por segmento.

Aprenda a montar um score de renegociação (gap, timing, risco e negociabilidade) e criar uma fila de contratos para reduzir custo de ocupação.

Saiba como a Reforma Tributária altera a tributação da locação comercial e veja estratégias para preparar sua carteira imobiliária.

Baixe a planilha de controle de aluguéis ideal para gestão corporativa (varejo e escritórios). Aprenda a organizar contratos, evitar multas e quando migrar do excel para um sistema automatizado.

Descubra tudo sobre Real Estate: como funciona a gestão de imóveis comerciais, tendências de mercado e estratégias para valorizar ativos.

Descubra qual é o custo de ocupação ideal para redes varejistas, como calcular o índice por m² e identificar lojas com aluguel fora do mercado para renegociar.

Custo de ocupação acima do mercado? Aprenda a achar contratos desalinhados, montar a fila de renegociação e capturar economia no portfólio.

Descubra como estruturar, monitorar e otimizar um portfólio imobiliário corporativo com dados, KPIs, tecnologia e governança estratégica.

Descubra qual índice é mais vantajoso para contratos de aluguel corporativo: IPCA, IGP-M ou IVAR. Veja como cada um funciona, suas vantagens e quando aplicar.

Descubra o que é Built-to-Suit, como ele se aplica a empresas de logística e varejo, e avalie se essa é a melhor estratégia para o crescimento da sua operação.

Entenda como o planejamento de portfólio imobiliário pode tornar sua operação mais estratégica, econômica e eficiente. Descubra como otimizar espaços!

Descubra como o conceito de market-to-market pode ajudar você a identificar se o valor do aluguel comercial está justo. Saiba como avaliar de forma estratégica.

Descubra como otimizar a renegociação de aluguel comercial e reduzir o custo de ocupação com estratégias comprovadas. Aplique essas soluções para economizar até 20% nos custos de aluguel.

Entenda como funciona a auditoria e por que empresas devem adotar essa prática para recuperar valores de aluguéis e recompor orçamento, além de regularizar as despesas locatícias. Conheça os benefícios dessa prática.

Descubra os diferentes tipos de laudos imobiliários. Entenda suas diferenças e saiba quando utilizar cada um para decisões estratégicas e financeiras. Saiba mais!

Descubra como consultorias em expansão ajudam a selecionar pontos comerciais de forma assertiva para o seu ramo de atuação, visando estratégia de captação com dados e visão de mercado, reduzindo os riscos e acelerando a sua presença de marca.

Você sabe o impacto de um bom sistema na gestão de contratos, finanças, licenças e documentos de um imóvel? Entenda como um sistema de gestão integrada pode otimizar prazos de contratos, orçamento, despesas e ativos imobiliários da sua empresa.

Entenda como juros, inflação, instabilidade política e câmbio afetam o mercado de Real Estate e o que adaptar nos seus contratos.

Saiba como um avaliador de imóveis garante preço justo e segurança ao comprar, vender ou alugar. Laudo técnico (ABNT NBR 14.653) aceito por bancos e Justiça.

Um sistema de controle de aluguel é uma ferramenta utilizada para gerenciar e controlar os pagamentos. Além de centralizar as informações relacionadas ao aluguel de imóveis. 

Confira uma explicação detalhada das cláusulas básicas de um contrato de locação de imóvel comercial.

Para fazer uma auditoria ideal é necessário planejar cuidadosamente o processo, revisar documentos, avaliar riscos…

Entender o que é built to suit e os benefícios dessa modalidade é essencial para a melhoria do seu negócio. Confira como aplicar a sua empresa!

Saiba como escolher e contratar imobiliárias especializadas em imóveis comerciais. Entenda a importância desse procedimento.

Entenda como aplicar inteligência imobiliária para reduzir custos, prever riscos e otimizar a gestão dos seus imóveis com dados e tecnologia.

Entenda o que é, como utilizar e registrar uma procuração de imóvel. 

‍Entenda o conceito de recovery audit e como recuperar valores que foram pagos de forma indevida. Confira os benefícios para a sua empresa! 

Entenda os benefícios que a terceirização de serviços pode proporcionar a sua empresa. Confira agora!

Descubra como calcular o aluguel de prédios comerciais com base nos preços de 2025. Veja os fatores que influenciam, exemplos por cidade e dicas para negociar melhor.

Saiba o processo de avaliação bancária para imóveis e como adaptar o seu para uma agência bancária.

Entenda o que é real estate, quais os seus principais segmentos (comercial, residencial, industrial, técnico) e como ele se aplica ao cenário corporativo brasileiro.

O locatário é responsável por alugar o imóvel, já o locador é quem disponibiliza o seu imóvel para ser alugado. Saiba mais!

Tenha assertividade na estratégia e dicas de como negociar um imóvel comercial.

Saiba como analisar um contrato de compra e venda de terrenos, evite fraudes e prejuízos financeiros.

Saiba que a análise de custos auxilia na gestão da empresa e pode ser mensurada através de uma planilha do Excel ou software. Confira!

Balanço Patrimonial, DRE e Fluxo de Caixa: planilhas para avaliar o balanço financeiro na sua empresa.

O ativo imobilizado pode ser conjunto de Imóveis; automóveis, ferramentas, etc. que podem ser convertidos em receita financeira. Saiba como identificar!

Sabia que o aditivo de contrato é utilizado para formalizar alterações contratuais ou corrigir termos de um contrato? Confira!

Confira sobre EVTL é o estudo de viabilidade técnica e legal que busca garantir a segurança e legalidade de um empreendimento.

A vacância física se refere ao espaço de alocação, já a financeira considera o dinheiro.

AVCB é um laudo técnico de vistoria emitido pelo Corpo de Bombeiros e assegura o cumprimento das normas contra pânico e incêndio que são previstas no PPCI e na legislação.

Ferramentas de gestão de contratos são essenciais para melhorar o rendimento e gerar economia na sua empresa

Ter uma empresa exige algumas expertises de negócio que são essenciais para a saúde financeira dela. Conheça o que é OPEX e alguns benefícios para a sua empresa

O contrato de aluguel comercial simples tem cláusulas básicas e essenciais para firmar um acordo de locação de imóveis com validação jurídica.

Ebitda e Noi: indicadores do mercado financeiro essenciais para o sucesso da sua empresa. Saiba mais!

O contrato de aluguel comercial é um documento legal que formaliza e regula os direitos e deveres do locatário e do locador do imóvel. Confira!

IGP-M, IPCA e IVAR: descubra qual índice aplicar na renegociação do aluguel e economizar!

O contrato de aluguel de imóvel é um documento legal que busca resguardar o direito do locador sob a propriedade. Confira o que é, como fazer e 7 dicas

Saiba quem deve pagar o ITBI, quais são as taxas e as principais dúvidas a respeito.

O Home Equity é uma modalidade de crédito ainda muito nova no Brasil, mas que vem se tornando cada vez mais uma forte opção de empréstimo para empresas.

A gestão de facilities deve ser responsabilidade de um profissional qualificado, capaz de integrar pessoas, processos e lugares. Veja como gerenciar as atividades-meio da sua empresa.

A Demonstração de Resultados é obrigatória por lei, através dela você pode fazer uma avaliação da saúde da sua empresa. Para uma avaliação assertiva é importante que a estrutura correta da DRE seja seguida, confira aqui a melhor forma de elaborar a sua.

O AVCB é obrigatório e essencial para todas as empresas, pois garante a segurança das pessoas e o pleno funcionamento da sua empresa.

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é cobrado anualmente de imóveis residenciais ou comerciais urbanos, com a principal finalidade de destinar os recursos à manutenção do município. Saiba mais sobre a sua emissão e pagamento, vencimento das guias de IPTU.

O termo japonês Kanban surgiu para organizar os processos de tarefas, essa pode ser a solução para aumentar a produtividade da sua empresa.

A metodologia ágil é um conjunto de práticas e estratégias, quando realizadas corretamente gera entregas rápidas, qualidade nos processos e uma comunicação assertiva entre o cliente e a empresa. Apenda aqui, a melhor forma de aplicar na sua empresa.

A metodologia Scrum é um conjunto de práticas, para o gerenciamento de projetos complexos, muito utilizada em equipes de desenvolvimento em grandes empresas.

O recibo de pagamento é a prova de que uma transação financeira foi realizada, esse documento é muito importante para manter a organização financeira da sua empresa.

O alvará de funcionamento é um documento obrigatório pela Lei nº 13.874/19 para que as empresas possam exercer suas atividades em segurança.

BPO é uma prática de negócios em que uma organização terceiriza um serviço, função ou tarefa de negócios, como por exemplo: back-office, front-office e atendimento ao cliente.

O meio mais adequado de se encerrar um contrato previamente é o distrato, sendo vontade de ambas as partes o distrato garante segurança e cumprimento da lei.

A avaliação de imóveis se trata de um processo feito em compras e vendas, garantindo que o valor seja justo e alinhado ao mercado.

O contrato de comodato é uma forma de empréstimo gratuito, bastante utilizado entre empresas e funcionários, com o empréstimo de equipamentos, facilitando as atividades dos colaboradores.

A forma mais segura de se desvincular de um ativo é através da desmobilização, é importante se atentar aos passos do processo.

O balanço patrimonial é um tipo de levantamento bastante utilizado pelas empresas para avaliar a sua saúde e situação financeira.

Um conjunto de ações estratégicas, que associados a metodologia ágil garantem um gerenciamento de qualidade e mais sucesso para sua empresa.

Gestão assertiva proporciona alta taxa de sucesso nas negociações e grande redução no custo de ocupação, confira mais sobre a parceria LocX e Pernambucanas.

O que é Secondment? Entenda como essa forma de terceirização temporária traz praticidade, agilidade e economia para a empresa.

Outsourcing, um recurso de gestão onde uma empresa contrata os serviços de outra. Evitando a perda de tempo com atividades-meio, para que você possa focar no core business do seu negócio.

Business Process Outsourcing, o BPO é uma forma de terceirização de negócios que objetiva economia, agilidade e otimização. Veja mais:

Tenha certeza de que o valor do seu imóvel é justo! Veja como funciona o PTAM e quais conflitos a avaliação pode solucionar.

O custo de ocupação é o 2° maior gasto das empresas, entenda como ele funciona e calcule o seu.

O ponto comercial certo é essencial para o sucesso do negócio. Veja o que é necessário avaliar antes de locar o imóvel da sua empresa.

Veja os benefícios de um portfólio para gerir sua carteira de ativos imobiliários de forma estratégica e eficaz.

A gestão de imóveis corporativos deve ser ágil e assertiva, saiba mais sobre a importância, os desafios e benefícios desse tipo de gestão.

As construções do futuro, no presente. Os chamados Smart Buildings, edifícios inteligentes são uma forma de construção que visa a economia, tecnologia e sustentabilidade.

Lesing, uma operação isenta de IOF. Conheça os diferentes tipos e entenda mais sobre essa modalidade de crédito no Brasil.

Built-to-suit (BTS) é a locação onde o imóvel é construído para sua empresa. Veja como funciona o contrato, o que diz a lei e as vantagens para expansão.

Calcule o seu reajuste de aluguel com nossa calculadora grátis (IGP-M/IPCA)! Entenda a diferença entre reajuste e renegociação para reduzir seu custo de ocupação.